Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

By admin Мар 4, 2024

Первое место занимает Восточный административный округ, на последнем — Зеленоградский. Эксперты отмечают, что цены на первичном рынке начали корректироватьсяФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) возглавил Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам февраля составила 376,9 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем год назад.

Второе место с приростом цен на 23,4% (до 404,1 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Юго-Западный АО, третье — Юго-Восточный АО (+17,3%, до 342 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Северо-Западный (+12,8%, до 444,8 тыс. руб.) и Южный (+9,5%, до 427,1 тыс. руб.) округа столицы.

Минимальный прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке по итогам февраля зафиксирован в Зеленоградском АО (+1,3%, до 239,5 тыс. руб.), уточняют в агентстве.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в феврале 2024 года составила, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», 445,3 тыс. руб. Это на 9,3% больше, чем год назад.

Округа Старой Москвы. Рост цен на новостройки за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика за год
ВАО 304,9 376,9 +23,6%
ЮЗАО 327,4 404,1 +23,4%
ЮВАО 291,5 342 +17,3%
СЗАО 394,5 444,8 +12,8%
ЮАО 390,2 427,1 +29,5%
СВАО 348,6 381,1 +9,3%
ЗАО 471,9 515 +9,1%
САО 350 380,2 +8,6%
ЦАО 736,4 782 +6,2%
ЗелАО 236,5 239,5 +1,3%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«В январе годовой рост средней цены 1 кв. м составил на рынке новостроек 11%, а в феврале — 9,3%. Это связано с тем, что в феврале многие застройщики для поддержания продаж на фоне ужесточения ипотеки начали корректировать цены. В одних проектах было прямое снижение цен на пулы квартир до 10–15%, в других крупнейшие застройщики начали давать базовые скидки до 3–5%», — говорит исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, Таганский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса в феврале 2024 года. Средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась здесь на 20%, до 350,5 тыс. руб. Второе место с ростом на 11%, до 429,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Филевский Парк (+11%, до 429,5 тыс. руб.), на третьем месте Щукино (+8,2%, до 380,6 тыс. руб.).

Читайте также:

By admin

Related Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *